[신규분양] 침산 화성파크드림

출처#1 : http://www.hwasung.com/distribute/01.jsp?SCD=20130826174303

출처#2 : http://www.chimsan-parkdream.com/

• 아파트 위치 : 대구광역시 북구 침산동 (신천 성북교와 도청교 사이)
• 모델하우스 위치 : 이마트 칠성점과 푸르지오 아파트 옆
• 규모 : 총 1,640세대 아파트 7개동 1,202세대, 오피스텔 1개동 438실 (지상40층, 지하2층)
• 주차대수 : 1,882대 (1.14:1) -> 주차대수가 너무 낮음
• 입주자 모집 공고일 : '14년 3월 19일
• 모델하우스 오픈 : '14년 3월 21일
• 분양가 : 34평 2억8천만원(2.63~2.85억원)
• 계약금 : 1차(계약시) 5%, 2차('14.05.10.) 10% ⇒ 계약금 총 15%
• 기타 조건 : 발코니 확장 무상, 중도금 무이자
• 입주 : '17년 9월
• 기타 : 84A (남향), 84B(신천조망)
• 입주자 모집공고 : [다운받기]

모집공고 요약

● 아파트 총 1,202세대 중 조합원분양 87세대를 제외한 일반분양분 1,115세대

● 비투기과열지구에서 공급하는 민영주택으로 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하며, 분양권 전매제한을 받지 않음

● 59A : 195세대,   59B : 105세대,   59C : 36 세대

● 84A : 216세대(특별공급 69세대),  84B : 208세대(특별공급 66세대)

● 97 : 145세대,   135A : 2세대,     135B : 1세대 

● 분양가 (단위 : 억)

   - 59A/C : 2.01(3층), 2.03(4층), 2.08(5-10층), 2.12(11-20층), 2.15(21층 이상)

   - 59B : 2.04(3층), 2.06(4층), 2.11(5-10층), 2.15(11-20층), 2.18(21층 이상)

   - 74 m² : 2.42(3층), 2.44(4층), 2.51(5-10층), 2.56(11-20층), 2.59(21층 이상)  

   - 84A : 2.63(3층), 2.66(4층), 2.73(5-10층), 2.79(11-20층), 2.82(21층 이상)

   - 84B : 2.66(3층), 2.69(4층), 2.76(5-10층), 2.82(11-20층), 2.85(21층 이상)

   - 97 m² : 3.07(3층), 3.10(4층), 3.19(5-10층), 3.25(11-20층), 3.29(21층 이상)

   - 135A/B : 7.35억 

   - 계약금 15%(5% 계약시, 10% '14.05.10.), 중도금 60%(총 6차), 잔금 25%(입주시)

   - 발코니 확장비용 포함 

   - 중도금 무이자

   - 천정형 에어컨, 빌트인 가전제품 별도

● 특별공급

   - 일반특별공급 93세대, 다자녀특별공급 107세대, 노부모부양 특별공급 31세대

   - 신혼부부특별공급 93세대

      ‣ 59A 19세대, 59B 10세대, 59C 3세대, 74 20세대, 84A 21세대, 84B 20세대

   - 신혼부부 특별공급 당첨자 선정방법

      ‣ 1순위 : 혼인기간 3년 이내 임신 또는 자녀가 있는 경우

      ‣ 2순위 : 혼인기간 3년초과 5년 이내 임신 또는 자녀가 있는 경우

      ‣ 같은 순위의 경우 : 해당 주택건설지역 거주자 → 미성년 자녀(태아 포함) 수가 많은 자 

                                   → 미성년 자녀가 같은 경우 추첨 

   - 특별공급 신청 : '14.03.24.(월) 10:00-14:00, 모델하우스

   - 특별공급 당첨자 선정 : '14.03.24.(월) 17:00

● 일반공급

   - 85 m² 이하: 40% 가점제, 60% 추첨제 적용

   - 85 m² 초과: 추첨제적용

   - 청약접수 (1,2순위) 신청 : '14.03.25.(화) 08:00-17:30, 

      ‣ 국민은행 청약통장 가입자 : 국민은행(www.kbstar.com)→부동산→청약→인터넷청약

      ‣ 국민은행 제외 청약 가입자 : 아파트투유(www.apt2you.com)→인터넷청약

   - 분양 경쟁률

      ‣ 59A (20:1),  59B (31:1), 59C (11:1), 75 (19:1), 

      ‣ 84A (67:1), 84B (71:1), 98 (20:1), 135A (4:1), 135B (3:1) 

   - 일반공급 세대수의 20% 까지 추첨에 의해 예비당첨자 선정

   - 오피스텔 당첨자 조회 : [바로가기]

   - 당첨자 발표 : '14.04.01.(화), 모델하우스 및 홈페이지(http://www.apt2you.com/)

      ‣ '14.03.31.(월) PM 6-8시경 과거당첨사실 조회로 당첨여부 확인 (조회기준일 : '14.04.01.)

      ‣ '14.04.01.(화) 00:00시에 홈페이지에서 당첨여부 및 동호수 확인

● 계약체결 및 계약금 납부

   - 계약기간 : '14.04.07.(월)-09.(수) (3일간, 시간 10:00-16:00)

● 입주예정일 : 2017년 9월 중

1. 기본정보

전용면적 59㎡ -> 공급면적 ~26평

전용면적 74㎡ -> 공급면적 ~30평

전용면적 84㎡ -> 공급면적 ~34평

전용면적 97㎡ -> 공급면적 ~39평

전용면적 135㎡ -> 공급면적 ~52평

2. 모델하우스