[신규분양] 각산 서한이다음

출처 : http://seohan-gaksan.com/

아파트 : 각산 서한이다음

아파트 위치 : 대구시  동구  각산동 392번지 외 76필지 (각산 푸르지오2단지 아파트 앞)

건축규모 : 지하 2층~지상 21층, 5개동 총 372세대  

세대수 : 총 372 중 (특별공급 113세대)

일반분양 : 59㎡(96세대), 74㎡(80세대), 84㎡A(125세대), 84㎡B(56세대), 84㎡C(15세대)

분양가(기준층): 59㎡ 2.5억, 74㎡(3억), 84㎡ 3.4억

분양조건: 계약금~15%, 중도금유이자, 발코니확장무상

모델하우스 오픈 : '15.09.04.(금)

모집공고일 : '15.09.02.(수)

모델하우스 위치 : 대구시 동구 신암3동 219-4 (동대구역과 파티마병원 사이)

분양일정 : - 특별공급 '15.09.07.(월)

                - 1순위 '15.09.08.(화)

모집공고: [다운로드]

 

모집공고 요약

● 대구광역시 3개월 이상 계속 거주한 신청자('15.06.02. 이전부터 거주한자)가 우선

● 아파트 5개동 372세대 (특별공급 113세대 포함)

● 분양권 전매제한을 받지 않음

● 분양가 

   - 59㎡: 2.4억(2층)~2.5억(기준층)

   - 74㎡: 2.9억(2층)~3.0억(기준층)

   - 84㎡A: 3.3(3층)~3.4억(기준층)

   - 계약금 약15%, 중도금 60%(총 6차), 잔금 25%(입주시)

   - 발코니 확장포함

   - 중도금 유이자

● 유의사항 

   - 본 사업지는 항공기 비행경로에 위치하므로 항공기 소음이 발생할 수 있음

● 특별공급 (84세대)

   - 기관추천특별공급/다자녀특별공급/신혼부부특별공급: 각 35세대

   - 노부모부양특별공급: 8세대

   - 신혼부부 특별공급 당첨자 선정방법

      ‣ 1순위: 혼인기간 3년 이내 임신 또는 자녀가 있는 경우

      ‣ 2순위 : 혼인기간 3년초과 5년 이내 임신 또는 자녀가 있는 경우

      ‣ 같은 순위의 경우 : 해당 주택건설지역 거주자 → 미성년 자녀(태아 포함) 수가 많은 자 

                                   → 미성년 자녀가 같은 경우 추첨 

   - 특별공급 신청 : '15.09.07.(월) 10:00-14:00, 모델하우스

   - 특별공급 당첨자 선정 : '15.09.07.(월) 16:00 이후

● 일반공급 (특별공급 제외시 197세대)

   - 85 m² 이하: 40% 가점제, 60% 추첨제 적용

   - 청약접수 (1,2순위) 신청 : '15.09.08.(화) 08:00-17:30, 

      ‣ 국민은행 청약통장 가입자 : 국민은행(www.kbstar.com)→부동산→청약→인터넷청약

      ‣ 국민은행 제외 청약 가입자 : 아파트투유(www.apt2you.com)→인터넷청약

   - 일반공급 세대수의 20% 까지 추첨에 의해 예비당첨자 선정

   - 당첨자 발표 : '15.09.16.(수), 모델하우스 및 홈페이지(http://www.apt2you.com/)

      ‣ '15.09.15.(화) PM 8:00 과거당첨사실 조회로 당첨여부 확인 (조회기준일:'15.09.16.)

      ‣ '15.09.16.(수) 00:00시에 홈페이지에서 당첨여부 및 동호수 확인, 08:00경 SMS로 당첨자에게 통보

● 계약체결 및 계약금 납부

   - 계약기간 : '15.09.21.(월)-23.(수) (3일간, 시간 10:00-16:00, 모델하우스)

● 입주예정일 : 2018년 04월

장점 : 

- 혁신도시의 후광?

단점 :

- 분양가가 주변 아파트 시세 이상임

- 지하철과 먼 곳에 위치

- 전투기 소음

- 최근 혁신도시내 서한이다음의 품질문제가 불거진 적 있음

1. 입지환경

2. 단지안내

3. 동호수 배치도