[신규분양] 범어 센트럴 푸르지오

출처: http://www.prugio.com/HOME/2016/beomeo/main/index.asp

아파트: 범어 센트럴 푸르지오

아파트 위치: 대구시 범어동 556-12 일원 (지성학원 옆 및 뒤쪽)

건축규모: 지하 5층~지상 49층 (아파트 및 오피스텔 5개동) 

타입(아파트): 84㎡A(385세대), 84㎡B(320세대)

타입(오피스텔): 59㎡(56실), 75㎡(56실)

모델하우스 오픈 : '16.04.01.(금)

모델하우스 위치 : 마세라티 전시장과 라라코스트 사이

모집공고일: '16.04.01.(금)

분양일정: 특별공급- '16.04.06.(수)

                    1순위- '16.04.07.(목)

분양가: 84㎡A (기준층 521,090,000원 + 발코니확장 11,023,000 = 532,113,000원)

          84㎡B (기준층 529,240,000원 + 발코니확장 13,809,000 = 543,049,000원)

계약금 10% (1차, 2차), 중도금 후이자

입주예정: '19.09.

모집공고: 입주자모집공고(안)-범어센트럴푸르지오.pdf

모집공고 요약

● 청약가점제 적용 (40% 가점제, 60% 추점제), 분양가상한 미적용 아파트단지

● 대구광역시 3개월 이상 계속 거주한 신청자가 우선

● 주차대수: 총 1,164대 (주거시설 907대 / 업무시설 112대 / 판매 및 근린생활시설 145대)

● 특별공급 (227세대)

   - 일반특별공급/다자녀특별공급/신혼부부특별공급: 각 69세대

   - 노부모부양특별공급: 20세대

   - 특별공급 신청 : '16.04.06.(수) 10:00-16:00, 견본주택

   - 특별공급 당첨자 선정 : '16.04.06.(수) 18:00~

● 일반공급 (특별공급 제외시 478세대)

   - 84㎡A: 385세대(일반공급 260세대, 특별공급 125세대)

   - 84㎡B: 320세대(일반공급 218세대, 특별공급 102세대)

   - 일반공급 세대수의 20% 예비당첨자 선정

   - 청약접수 (1,2순위) 신청 : '16.04.07.(목) 08:00-17:30, 

      ‣ 국민은행 청약통장 가입자 : 국민은행(www.kbstar.com)→부동산→청약→인터넷청약

      ‣ 국민은행 제외 청약 가입자 : 아파트투유(www.apt2you.com)→인터넷청약

   - 당첨자 발표 : '16.04.15.(금), 모델하우스 및 홈페이지(http://www.apt2you.com/)

      ‣ '16.04.15.(금) 00:00시에 홈페이지에서 당첨여부 및 동호수 확인, 08:00경 SMS로 당첨자에게 통보

● 계약체결 및 계약금 납부

   - 계약기간 : '16.04.20.(수)-22.(금) (3일간, 10:00 ~ 16:00, 견본주택)

● 입주예정일 : 2019년 09월

● 유의사항

    - 교육청 관련사항

      ‣ 초등학교: 동천초 학생배치시설 부족으로 적정 배치 어려움. (다만, 동천초 교실 6실 및 부대시설을 증개축 할 수 있는 재원이 적기 확보될 경우 재협의 가능함)

      ‣ 중학교: 2학교군 내 분산배치 가능

      ‣ 고등학교: 단일학군(광역배정) 및 일반학군(1학군)에 분산배치 가능

      ‣ 동천초 증개축 재원 확보시에도 동천초 증개축공사 준공(2018.7월 예정)전에는 입주 초등학생의 적정 배치가 어려울 수 있음

    - 동천초 증개축공사 추진상황에 따라 입주시기가 변동될 수 있음

장점 : 

- 2호선 범어역 초역세권

- 49층 높이로 고층 전망이 좋을 것으로 예상됨

단점 :

- 요즘 시들한 주상복합아파트

- 동간거리가 너무 짧은 듯하여, 저층의 경우 조망과 채광이 좋지 않을 듯함

- 지성학원 빌딩이 아파트 부지에 포함되지 않은 점

1. 입지환경

2. 조감도

3. 단지배치도